BHI to skrót od National Building Materials and Household Prosperity Index.Jest to wskaźnik zamożności sklepów z materiałami budowlanymi i wyposażeniem wnętrz, opracowany i opublikowany przez Departament Rozwoju Cyrkulacji Ministerstwa Handlu i Chińskie Stowarzyszenie Obrotu Materiałami Budowlanymi.BHI odzwierciedla dobrobyt i kierunek rynku materiałów budowlanych i materiałów do dekoracji wnętrz, a także odzwierciedla siłę sztywnego popytu na nieruchomości w porównaniu z krajowym indeksem dobrobytu branży deweloperskiej.
Krajowy indeks dobrobytu materiałów budowlanych i wyposażenia domu BHI wyniósł w kwietniu 142,16, co oznacza wzrost o 13,37 punktu w porównaniu z poprzednim miesiącem i 26,57 punktu rok do roku.Sprzedaż materiałów budowlanych i sklepów z wyposażeniem domu powyżej skali krajowej w kwietniu wyniosła 162,523 miliardów juanów, co oznacza wzrost o 25,72% w porównaniu z rokiem poprzednim i 60,66% w porównaniu z rokiem poprzednim;skumulowana sprzedaż od stycznia do kwietnia wyniosła 483,218 miliardów juanów, co oznacza wzrost o 23,30% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Departament Badań Przemysłowych Chińskiego Stowarzyszenia Obrotu Materiałów Budowlanych na temat aktualnej interpretacji danych BHI: W kwietniu, w szczycie sezonu na krajowym rynku materiałów budowlanych i wyposażenia wnętrz, BHI w dalszym ciągu kontynuowało tendencję wzrostową, osiągając dwukrotny wzrost ringgit rok do roku na poziomie jednocześnie ustanowił w tym roku nowy, wysoki wskaźnik BHI.
Konkretnyaanaliza wygląda następująco:
Przede wszystkim analiza sytuacji na krajowym rynku nieruchomości: w ramach optymalizacji polityki antyepidemicznej przy jednoczesnym utrzymaniu efektu korzystnej polityki na rynku nieruchomości, zaległości w popycie mieszkaniowym w pierwszym kwartale br. skoncentrowały się na uwolnieniu kluczowych miast do uruchomienia na rynku nieruchomości rynku „małej wiosny”.Jednak w kwietniu zaległości popytowe uległy stopniowemu nadrobieniu i aktywność krajowego rynku nieruchomości spadła, a rynek ten nadal znajdował się pod presją spadkową.Jeśli chodzi o wyniki rynku, nowy rynek mieszkaniowy, przedsiębiorstwa mieszkaniowe w kwietniu, aby pchnąć siłę, uległo spowolnieniu, skala obrotów kluczowych miast od wzrostu do spadku, 100 tendencji cen mieszkań w miastach pod presją.Według danych China Index Research Institute w kwietniu 2023 r. średnia cena nowych domów w 100 miastach w całym kraju wyniosła 16 181 juanów za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 0,02% kwartał do kwartału i spadek o 0,07% rok do roku ;dynamika wzrostu i spadku w ujęciu rok do roku była taka sama jak w marcu.
Rynek mieszkań używanych, kwietniowe notowania na rynku mieszkań używanych nadal rosły, a szybkie uwolnienie zaległości w popycie w kwietniu po tym, jak kupujący weszli na rynek, nie wystarczyło, aktywność na rynku mieszkań używanych ogólnie spadła , w pierścieniu spadła skala transakcji, w pierścieniu spadły ceny mieszkań używanych w większości miast.Dane pokazują, że: średnia cena używanych nieruchomości mieszkalnych w 100 miastach kraju w kwietniu wyniosła 15826 juanów za metr kwadratowy, co oznacza spadek o 0,14% w porównaniu z poprzednim miesiącem, co oznacza spadek o 0,09 punktu procentowego;spadek o 1,28% w stosunku do poprzedniego miesiąca, co oznacza spadek o 0,16 punktu procentowego w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Czas publikacji: 20 czerwca 2023 r
